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红双喜论坛亦庄金茂府将推新品科技墅:这才是

发表时间:2020-01-31

  有人说:我们经常会高估一年的变化,低估3-5年的变化。当一个社区的成长周期拉长到7~10年,它见证的可能就是一群人、一个区域的变化,乃至一种居住习惯的诞生。

  细数在北京的房地产市场,能够开发七年以上、并持续热销的项目并不多,中国金茂在亦庄开发的项目便是其中之一。从最初针对改善人群的亦庄金茂悦,到针对高端人群的亦庄金茂府,再到如今的新品推出,整个金茂亦庄的成长过程经历了至少三个楼市涨跌的周期、一次大规模的北京居民和产业外溢现象、多次的热销刷屏以及一个科技住宅产品的持续升级。

  这个北京现象级大盘,总是走在时代的前端,总是带来新的惊喜。此次的科技别墅,无论在空间设计、园区规划还是科技系统上,都将给人们带来全新的居住体验。

  步入产业联合的时代,科技不再是冰冷遥远的学科,相反,它更能体察到人们居住的需求,实现更人性化的设计和良好的体验感。科技带来的惊喜,也在于不断打破边界、更新和引领人们的想象。

  亦庄金茂府别墅是中国金茂打造的首个科技别墅产品,也是北京市场上具有代表意义的科技别墅。它延续了金茂「府」系品牌的绿色科技系统,从「湿度、温度、空气、阳光、声音、水」六大基本生命元素出发,采用天棚毛细管网系统,将“空调藏在了墙体里”,辅以循环地源热泵系统,通过均匀、稳定、无风感的冷热调节方式,打造出“四季如春”的居住环境,让整个别墅内形成一套仿生自然界物体间的动态热平衡规律。加上LOW-E玻璃、同层排水、高性能保温隔热系统、降噪系统等各项成熟科技系统的综合运作,让别墅内的空间呈现出最为舒适的居住体验。

  在园区的打造上,亦庄金茂府的别墅区延续了中国传统的三进礼序,区域内设有16米长的多级叠水,打造山水景观,并建造有500米长的景观跑道,设计了黄昏、夜晚、深夜三种光影模式,增加业主运动中的乐趣和体验。同时,产品外还环绕了一条近千米的龙形水系,通过特色景墙与自然山石的空间组合,既彰显了园林的层次感,又极好地保护了业主的私密空间。山水景观隔离、全家庭功能配置,在大社区里形成一个私密而独立的别墅群落。

  据了解,亦庄金茂府全新别墅组团,即将在近日迎来开盘。180-210平米科技院墅,不妥协于市场的“减配”常态,坚持着对产品的精工执念,红双喜论坛,力求在别墅里,实现“一门三层府、层层金茂府”的生活享受。

  此外,在内部空间的设计上,注重突出不同功能区域的交互。别墅首层以家庭会客空间为主,客厅、餐厅、社交厨房相通,既可互动、又彼此独立,形成一个约65平米的家庭公共活动区域。客厅、餐厅方正,能够同时容纳十人左右就餐,完全可以举行家族聚会或社交party。

  近17平米的厨房设计为中西厨,U型的布局增大了使用空间及收纳空间,使洗、切、炒一体化, 布局合理、动线流畅。采用餐厅空间、西式厨房、中式厨房一体化设计,打造社交厨房理念。

  在不同空间的组织上,力求从城到宅的“开放-半开放-半私密-私密”过程中,塑造一种节奏感,在热闹和宁静之间,找到一个平衡点。

  住在亦庄的人们都喜欢称自己是「庄里人」,经过27年的发展,这里不仅是产业的集聚区,也已成为一个成熟宜居的生活地。去年,北京市启动了城南计划的第三阶段,不仅延续和深化了重点发展高精尖技术的地位,同时更注重社区生活环境的营造,各种生活配套设施在亦庄的发展过程中不断完善。

  现在的亦庄,不仅有沃尔玛山姆会员店、城乡世纪广场、华联力宝广场、大族广场为代表的日常商业配套,也有以同仁医院亦庄分院为代表的医疗配套。此外,还有日渐丰富的教育资源,其中不乏十一学校、北京二中、建华实验学校、耀华耀中国际学校等优质学校。目前,已经建成并招生的有亦庄实验小学、亦庄实验中学。北京二中亦庄学校已正式更名为人大附中北京经济技术开发区学校,并于近日破土动工,同样为12年制公办学校,预计2020年7月具备招生开学条件。全景生活服务链的系统配置,让这里成为具备真正国际内涵的生活样本。

  拥有百万平米社区的亦庄金茂府,紧邻南海子公园,占据着优渥的自然资源,与多个高端别墅楼盘,共同营造出低密度高端居住氛围。与亦庄金茂府仅一路之隔的X95地块,正是人大附的所在地,X88地块引进的北京东方蒙特梭利信息科学研究院所承办的幼儿园也已启动招生。

  2016年,北京首次提出「南中央别墅区」的概念,亦庄河西居住区的品质人居氛围有了颠覆性突破。「城市新硅谷」规划前景的提出,还将持续吸引大量高精尖人才聚集,催生出更多匹配区域特征及高端居住需求的类型化居住区产生。

  中国金茂董事长宁高宁曾经表示:“中国金茂之所以受市场追捧,就是因为一直致力于做真正的好房子。”

  对于高端居住体验的匠心打磨、对于产品创新的不懈坚持,在过去的7年里已经赋予亦庄金茂府这个北京楼市的经典样本以强大的生命力和持续的品牌效应,别墅产品的推出则将为这个IP再添份量。